Villa Viager occupé le Cannet des Maures

En exclusivité, découvrez cette charmante villa en viager occupé, située dans la ville très prisée du Cannet des Maures. Ce bien est actuellement occupé par une dame de 87 ans, soutenue par ses enfants, qui souhaite rester chez elle le plus longtemps possible. La villa est idéalement située, au bout d'une impasse paisible, à deux pas du centre-ville.

Cette villa sur une parcelle de 369m2, qui était initialement composée de deux chambres pour une surface habitable de 50m2, a été aménagée pour offrir quasiment 100m2 avec trois couchages. Elle dispose également d'une belle véranda donnant sur un jardin fleuri et très agréable. Deux cabanons situés au fond du jardin et deux places de parking privées complètent l'ensemble. La villa a été soigneusement entretenue et bénéficie d'une isolation parfaite.

Le viager occupé sur cette dame de 87 ans vous est proposé avec un bouquet de 97 640€ HAI (dont 17 640€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 7% de la valeur vénale de 252 000€). La rente mensuelle s'élève à 1 244€ et sera réindexée chaque année. En cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation (DUH), la rente sera revalorisée de 35%.

Ne manquez pas cette occasion d'investir au Cannet des Maures, une ville prisée de la région. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Pour plus d'informations ou pour commencer par une visite virtuelle, n'hésitez pas à nous contacter.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"