Villa de 157m2 en viager bouquet sans rente
Exclusivité

Villa de 157m2 en viager bouquet sans rente

Bouquet 403 629 €
Homme : 69 ans Femme : 72 ans
Viager occupé
Honoraires acheteur
Honoraires : 42 000 € (6%) , Montant net vendeur : 361 629 €

En exclusivité, à Sainte-Maxime, charmante villa de famille d'environ 160m2 en viager occupé sans rente sur 3 têtes.
A 5' des plages et de tous commerces, charmante villa de 1962 sur 2 niveaux sur 645m2 de terrain dans une impasse calme et résidentielle.
Au rez de chaussée, à l'ombre d'une végétation luxuriante, salon/séjour avec tommettes authentiques, poutres apparentes, cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle de bain avec WC et un studio indépendant aménagé avec 1 douche et 1 chambre.
A l'étage, un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC indépendant.
Villa sans aucune mitoyenneté, avec de belles terrasses, un salon d'été ombragé, et une cuisine d'été avec barbecue fixe. Toiture et charpente neuve (2018), forage.
Viager occupé sans rente sur trois têtes avec un droit d'usage et d'habitation. L'étage est occupé par un Mr de 69 ans et le rez de chaussé par un couple (Mme 72 ans et Mr 74 ans).
Bouquet de 403 629€ frais d'agence inclus (de 42 000€ soit 6%) à charge acquéreur. PAS DE RENTE. Taxe foncière de 1 239€ dont 256€ de taxes d'ordures ménagères récupérables.
Valeur vénale de 700 000€.

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Sainte-Maxime
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
réference : YW-055
Mandat : 55
Type : Villa
surface : 157 m²
Valeur vénale : 700 000 €
Rente : 0 €/mois
Surface Carrez : 157 m²
pièces : 8
couchages : 6
chambres : 5
Chauffage : chaudière individuelle fioul
Eau usées : Tout à l'égout
Orientation : Sud
Balcon : 1
année de construction :1962
niveaux : 2
Cave : 1
Salle de bains : 2
Toilettes : 2
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Taxe foncière : 1 239 €
Ordures ménagères : 256 €/an
Cuisine : 3
Séjour : 1
Buanderie : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

205 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
41 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2290 et 3160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Votreviager.fr
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