Viager occupé Maison avec piscine Garéoult

En coexclusivité avec Nestenn Garéoult, découvrez cette charmante maison EN VIAGER OCCUPE de 102 m² située sur un grand terrain plat de plus de 2200 m². Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements pratiques.

La maison dispose d'une chambre avec salle de bain et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée ainsi que 1 chambre et un bureau à l'étage.

Vous pourrez également profiter d'une cheminée avec répartiteur de chaleur ainsi que des climatisations réversibles, offrant un confort optimal en été comme en hiver.

Les points forts :
- Une piscine coque au brome de 9x4 m vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
- La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, améliorant le confort au quotidien.
- La toiture et la façade ont été rénovés.

Une annexe et deux abris, vous offrant de nombreux espaces de stockage.

VIAGER occupé sur 2 têtes (homme de 80 ans et dame 73 ans) avec Droit d'usage et d'habitation (DUH)
Valeur vénale estimée 320 000€
Bouquet 110 000€ Frais d'agences Inclus à charge vendeurs et une rente viagère mensuelle de 523€ indexée tous les ans sur le coût de la vie et majorée de 30% en cas d'abandon du DUH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr