VIAGER OCCUPE - APPARTEMENT - HYERES

Bouquet 68 550 €

Rente : 774 €

Femme : 77 ans

Viager occupé

Honoraires acheteur
Honoraires : 18 550 € , Montant net vendeur : 50 000 €

Au cœur du quartier de la gare dans une ruelle calme, à proximité des commerces, appartement de type 4 en parfait état au 3ème et dernier étage avec ascenseur comprenant entrée avec placard, double séjour (34 m2), cuisine aménagée, 2 chambres (17 et 12 m2), avec cave et beau garage.
Viager occupé sur une dame de 77 ans avec DUH.
Bouquet de 68 550 € HAI charge acquéreur (50 000 € net vendeur) et 774 € de rente par mois selon la méthode Daubry.
TF 1 200 €/an et charges mensuelles 163 €/mois.
Valeur libre du bien : 265 000 €

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé

ville : Hyères

région : Provence-Alpes-Côte d'Azur

réference : DH-032

Mandat :

Type : Appartement

surface : 90 m²

Valeur vénale : 265 000 €

Rente : 774 €/mois

Surface Carrez : 91.48 m²

pièces : 4

chambres : 2

Chauffage : Individuel Electrique Radiateur

Eau usées : Tout à l'égout

Balcon : 1

année de construction :1975

année de rénovation :2006

étage : 3ème

niveaux : 3

Salle de bains : 1

Toilettes : 1

Copropriété : Soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 30

Montant annuel de la quote-part : 1 960 €

Taxe foncière : 1 200 €

Ascenseur : oui

Cuisine : 1

Séjour : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

185 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G

9 kg éq CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.