Viager libre villa 94m2

Opportunité rare. Devenez propriétaire de cette très belle villa dans le Var avec un faible apport et en faisant jouer le caractère aléatoire du viager. Située au Luc-en-Provence, à seulement quelques minutes des accès autoroutiers vers Toulon, Aix-en-Provence et Nice, cette villa de 94 m² offre un cadre de vie paisible, au cœur d’un quartier résidentiel en lisière de nature.

Édifiée sur un terrain arboré de 1 200 m², cette maison sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour lumineux de 40 m² avec cuisine américaine équipée et îlot central. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une seconde salle d’eau, un WC indépendant, un espace bureau et un grand placard de rangement.

À l’extérieur, vous pourrez profiter d’une belle terrasse partiellement couverte, d’un jacuzzi, d’un carport pouvant accueillir deux véhicules, d’un chalet de jardin ainsi que d’un sous-sol de plus de 40 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.

Atout supplémentaire : une installation photovoltaïque composée de 7 panneaux avec utilisation et revente du surplus de l’électricité produite, générant un revenu complémentaire.

Une villa fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille souhaitant concilier confort, nature et accessibilité.

Cette vente se fera en viager libre avec un bouquet de 117 383€ Frais d'agence inclus, une rente mensuelle et à vie de 1 440€ sur la tête d'un homme de 72 ans. Cette rente sera indexée annuellement à date anniversaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr