Viager libre 43m2 Cannes la Bocca

Viager libre 43m2 Cannes la Bocca

69 572 €
Honoraires agence à charge vendeur

En coexclusivité avec l'agence Otlet immobilier, superbe opportunité en VIAGER libre au centre de Cannes la Bocca.
Situé à seulement 2 minutes de la place du marché et de la mer, découvrez ce magnifique appartement T2 de 43 m² dans une résidence bien entretenue;
D'une superficie de 43 m² avec terrasse de 19 m2, l'appartement comprend un hall d'entré, une belle pièce de vie lumineuse et climatisée, cuisine aménagée, une chambre avec climatisation, une salle de bain avec WC et une place de parking privative.
Localisation idéale : à seulement 2 minutes à pied du marché et des plages, l'appartement bénéficie de la proximité de toutes les commodités et des transports

Ce viager libre est constitué sur 2 têtes : Monsieur de 76 ans et Madame de 79 ans. Le bouquet est de 69 572 €, frais d'agence inclus (à la charge du vendeur), et la rente mensuelle est de 900 €. La valeur vénale totale du bien est estimée à 200 000 €. Cet appartement est actuellement libre de toutes occupations.

Soyez réactif et profitez de cette occasion rare d'investir en viager libre dans un secteur recherché pour un patrimoine de qualité à deux pas de la mer.
Votreviager 0626013293

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Caractéristiques

Catégorie : Viager libre
ville : Cannes
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
réference : VotreViager-98-YW
Mandat : 98
Type : Appartement
surface : 43 m²
Surface Carrez : 42.86 m²
pièces : 2
couchage : 1
chambre : 1
Orientation : Sud Ouest
terrasse : 1
année de construction :1982
étage : 3ème
niveau : 1
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Cuisine : 1
Séjour : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

198 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
34 kg éq CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Votreviager.fr
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06 26 01 32 93
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.