Toulon quartier Petit Bois - Mourillon
Exclusivité

Toulon quartier Petit Bois - Mourillon

Bouquet 260 260 €
Rente : 1 200 €
Femme : 85 ans
Viager occupé
Honoraires agence à charge vendeur

En exclusivité, en viager occupé, découvrez cet appartement idéalement situé, à 10 minutes à pied des plages du Mourillon et des commerces, proche des écoles, au calme, dans une résidence sécurisée avec terrain de tennis. D’une surface de 112m² habitables avec une belle terrasse exposition sud, sans vis à vis, cet appartement constitue une opportunité rare.

L’appartement se situe au 2ème étage avec ascenseur et se compose de:

Une entrée spacieuse avec placard
Un séjour salle à manger lumineux, avec climatisation, donnant sur une belle terrasse ombragée équipée de stores électriques
Une cuisine indépendante équipée avec buanderie attenante
Trois grandes chambres, dont une avec climatisation et donnant sur la terrasse, et une autre avec salle d’eau attenante.
Une salle de bain avec meuble vasque et baignoire
Un WC indépendant

Volets roulants électriques
Une cave
Un box fermé en sous sol

Une visite virtuelle de ce magnifique appartement est disponible sur demande

Ce viager occupé est basé sur une tête, une femme de 85 ans bénéficiant d’un droit d’usage et d’habitation. Le bouquet s’élève à 260 260€ frais d'agence inclus et à la charge du vendeur, et d’une rente de 1200€.
La possibilité d'achat en bouquet seul peut être envisagée.
Taxe foncière: 2 430€
Charges de copropriété: 300€/mois
Valeur vénale de 450 000€.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

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Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Toulon
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
réference : votre viager - 75
Mandat : 75
Type : Appartement
surface : 112 m²
Valeur vénale : 450 000 €
Rente : 1 200 €/mois
Surface Carrez : 112 m²
pièces : 5
couchages : 3
Chauffage : Fuel et solaire
Eau usées : Tout à l'égout
Orientation : Sud
année de construction :1970
étage : 2ème
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Montant annuel de la quote-part : 3 600 €
Taxe foncière : 2 430 €

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

117 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
20 kg éq CO₂/m²/an

Votreviager.fr
Votreviager.fr
06 07 05 26 37
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.