Carcès, commune Provençale avec toutes les commodités, écoles maternelle, élémentaire et collège , à deux pas du centre du village, au calme, belle villa très bien entretenue avec magnifique vue dégagée sur le village et les vignobles. A moins d’une heure de la Méditerranée, à une heure environ de Aix en Provence TGV et de l’aéroport de Marseille, cette villa accueillera votre famille et vos amis, dans un environnement reposant et sécurisant.
Au niveau principal, une vaste entrée dessert un séjour et une cuisine entièrement équipée donnant sur une grande terrasse bioclimatique couverte avec vue panoramique.
Deux belles chambres ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc complète ce niveau.
En rez de jardin, un appartement indépendant avec séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains et wc, permet de recevoir vos amis ou bien de vous procurer un revenu complémentaire en location saisonnière.
Un grande pièce pouvant constituer une chambre supplémentaire ou un bureau, ainsi qu’un cellier viennent compléter ce niveau.
La propriété, entièrement close comporte une belle piscine entourée de vastes terrasses, ainsi que deux carports et un atelier.
La villa comporte de nombreux équipements techniques, la climatisation réversible, une cheminée, un système d’alarme, une gestion automatisée de la piscine.
Villa prête à habiter. Aucun travaux à prévoir. Dès votre installation, vous pourrez profiter de la piscine et organiser des repas conviviaux en famille ou avec des amis sur votre grande terrasse.
Etage principal:
Entrée 8 m²
Salon, salle à manger de 28 m² avec cheminée d’agrément
Une cuisine indépendante de 10m²
Terrasse carrelée de 19m²
Deux chambres de 11 et 12m²
Une salle d’eau avec douche à l’italienne et wc 7m²
Un WC indépendant 3m²
Rez de jardin:
Séjour de 21m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et lit 2 couchages escamotable
Une chambre de 11m²
Un salle de bains avec baignoire
Un WC indépendant
Une grande pièce de 23m² avec nombreux rangements, pouvant faire office de salle de jeux ou de chambre supplémentaire
Un cellier de 10m² avec rangements
Climatisation réversible dans l’ensemble de la villa
Chauffage par convecteurs électriques
Huisseries aluminium et PVC double vitrage
Interphone
Tout à l’égout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
81 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes