OPPORTUNITE D'ACHETER UNE MAISON avec 4 CHAMBRES PRES DE LA ROCHELLE !

VENTE AU COMPTANT avec réserve DUH au prix de 414.000 €

Exclusivité - Maison vendue en viager occupé (bouquet sans rente) à Dompierre-sur-mer.

Dompierre-sur-mer, jolie commune de Charente-Maritime à seulement 6 km de La Rochelle (accès rapide N11).

Sur un terrain de près de 800 m2, VOTRE VIAGER vous propose une maison parfaitement entretenue de 127 m2 qui se compose d'un séjour-salle à manger traversant, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant.

La maison est entourée d'un jardin clos paysagé, elle dispose d'un vaste sous-sol, trois vérandas, un cabanon de jardin et deux garages.

Avec sa charpente métallique à 4 pans, une pompe à chaleur air/eau, des menuiseries doubles vitrage, une cheminée avec insert à pellets, ce bien est une opportunité à saisir en bénéficiant d'une décote attractive de 133.000 euros (DUH).

Adoucisseur d'eau.
Aspiration centralisée.
Forage.

Dompierre-sur-mer dispose des commerces de proximité ainsi qu'un marché hebdomadaire de producteurs locaux. Idéale pour les familles, on trouve 4 écoles et 1 collège, mais aussi de nombreux clubs sportifs, un centre équestre, le canal de Marans, la Vélodyssée, etc.

Nous vous proposons ce bien vendue en viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'une femme de 85 ans. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans la maison. L'acquéreur récupère le bien au décès du vendeur ou bien en cas de départ anticipé.

Honoraires agence à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
https://www.georisques.gouv.fr/

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie WILLIAMS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de VOTREVIAGER SARL, immatriculée au RSAC de La Rochelle sous le numéro 489 094 409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société VOTREVIAGER SARL. Ref mandat: 113