Maison 4 pièces 118m² en Viager libre

En exclusivité, découvrez cette maison idéalement située, avec vue dégagée sur le Bessillon et le haut Var. D’une surface de 118m² habitables sur un terrain de 1008m², cette propriété constitue une opportunité rare.

Elle peut, de plus, être combinée à l’achat complémentaire en viager occupé, d’une propriété attenante de 129m² sur un terrain de 1431m². L’ensemble des deux propriétés constituant un ensemble immobilier exceptionnel.

La maison se compose de 4 pièces sur deux niveaux + cave:

En rez de chaussée:
Un séjour avec cuisine ouverte (39m²) et mezzanine (9m²), une chambre (9m²), une salle d’eau avec WC
Double vitrage et volets battants bois
Chauffage radiateurs électriques à accumulation
Climatisation et volet électrique pour la chambre

Ballon eau Chaude électrique

En rez de jardin:
Une grande pièce (30m²), une salle d’eau avec wc

Chauffage radiateurs électriques conventionnels
Ballon eau chaude électrique

Une cave

Compteurs eau et électricité séparés entre niveau supérieur et inférieur

Estimation de la valeur locative de la maison:
950€/mois en location à l’année
1500€/semaine en location saisonnière

Ce viager libre sur 1 tête (homme de 84 ans) avec un bouquet frais d'agence inclus à charge vendeur de 107 100€ puis une rente mensuelle de 1250€ offre une opportunité d'investissement attrayante. Avec une valeur vénale de 207 100€ HAI, cette propriété représente un investissement attractif dans un emplacement recherché.