Appartement viager occupé 1 tête dame 83 ans Golfe Juan
Exclusivité
Sous compromis

Appartement viager occupé 1 tête dame 83 ans Golfe Juan

Bouquet 61 914 €
Rente : 800 €
Femme : 83 ans
Viager occupé
Honoraires acheteur
Honoraires : 17 600 € (8%) , Montant net vendeur : 44 314 €

En exclusivité, viager occupé sur 1 tête à Golfe Juan. Très joli appartement en rez de jardin dans une résidence sécurisée à 650m de la plage et du centre ville.
Appartement T2 de 45m2, comprenant hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, 1 salle de bain, 1 chambre et 1 WC indépendant. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur une belle terrasse au sud et un jardin arboré au calme. Une place de parking et une cave complètent le tout.
Viager occupé sur une dame de 83 ans avec un droit d'usage et d'habitation.
Bouquet de 61 914€ frais d'agence inclus (8% soit 17 600€) et une rente mensuelle à vie de 800€.
Indexation annuelle de la rente et revalorisation de 30% en cas de libération anticipée du bien. Charges mensuelles environ 80€. Répartition des charges propriétaire/locataire pour la vente. Taxe foncière de 950€/an (récupération de la taxe d'ordure ménagère d'environ 190€)
La valeur vénale du bien a 220 000€. Visite virtuelle disponible.
Coup de cœur assuré …

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Visite 3D

Caractéristiques

Catégorie : Viager occupé
ville : Vallauris
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
réference : YW-056
Mandat : 56
Type : Appartement
surface : 45 m²
Valeur vénale : 220 000 €
Rente : 800 €/mois
Surface Carrez : 45.15 m²
pièces : 2
couchage : 1
chambre : 1
Chauffage : climatisation réversible et radiateurs
Eau usées : tout à l'égout
Orientation : Sud
terrasse : 1
étage : Rez-de-chaussée
niveaux : 5
Salle de bains : 1
Toilettes : 1
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Montant annuel de la quote-part : 960 €
Taxe foncière : 950 €
Ordures ménagères : 187 €/an
Interphone : oui
Cuisine : 1
Séjour : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

119 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
3 kg éq CO₂/m²/an

Votreviager.fr
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