appartement T1 rez de jardin avec loggia et garage fermé

Viager occupé, en Exclusivité, À Fréjus – Résidence prisée Le Lagon Bleu
Idéalement située à quelques minutes des plages de Fréjus et de Saint-Raphaël ainsi que de tous les commerces, cette très belle copropriété sécurisée offre un cadre de vie agréable avec piscine, terrain de tennis, espaces de jeux et jardins soignés.

Nous vous proposons en viager occupé (tête : dame de 89 ans – DUH)
Un appartement T1 lumineux et bien agencé, comprenant :
Une entrée, une salle d’eau avec WC, un séjour confortable d’environ 21,4 m², une loggia fermée de 6 m², prolongée par un petit jardin privatif de 7,4 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Un garage fermé, particulièrement recherché dans ce secteur, complète l’ensemble.

🔵 Conditions du viager
Bouquet : 10 000 € FAI
Rente mensuelle : 1 024 €, indexée chaque année
Majoration de 10 % de la rente en cas d’abandon du DUH
Charges de copropriété : env. 330 €/trimestre, avec répartition propriétaire/occupant
Taxe foncière : 674 €