Appartement à vendre en nue-propriété à Mandelieu
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Appartement à vendre en nue-propriété à Mandelieu

274 900 €
Honoraires acheteur
Honoraires : 24 900 € , Montant net vendeur : 250 000 €

SOUS OFFRE - Appartement de standing à vendre en nue-propriété avec réserve d'usufruit sur 1 tête (Femme 76 ans).
Dans un cadre idyllique, s'étendant de la baie de Cannes au massif de l'Estérel. Ce domaine sécurisé est un site unique où vous profiterez de la nature en toute quiétude. Tennis, piscine, club de sport, parcours de santé, vidéosurveillance, gardiennage 24/24.
L'appartement de 78 m2 est en dernier étage avec terrasse et balcon.
La pièce principale de 30m2 est lumineuse et vous offre une vue splendide sur l'Esterel.
Deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et une salle d'eau. Le tout dans un état impeccable ! Appartement et copropriété très bien entretenus.
Une cave et un grand garage box fermé complètent ce bien.
Vente en nue-propriété avec réserve d'usufruit (les charges et la taxe foncière restent à la charge du vendeur jusqu'à libération du bien).
Contactez Marion : 07 88 67 25 31
marion.votreviager@gmail.com

Located in a quiet and secure estate in Mandelieu (near Cannes, South of France), buy this 2 bedrooms flat of 78 sq meters, which offers you an open view on the Esterel hills, a swimming pool, tennis courts, sport facilities.
A bathroom and a shower room, a separated kitchen and a large dining room of 30 sq meters which lead to the terrace.
Sale price 274.900 Euros (Agency fees included) for this flat which is valued today at a price of 415.000 Euros. This price reduction because the seller (76 years old) keeps the possession of her flat all her life-long and it is only then that you will be able to live in it.
For more info : Marion 00 33 (0)7 88 67 25 31
marion.votreviager@gmail.com

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Caractéristiques

Catégorie : Nue-propriété
ville : Mandelieu-la-Napoule
région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
réference : MM-053
Mandat : 53
Type : Appartement
surface : 78 m²
Surface Carrez : 78 m²
pièces : 3
couchages : 2
Orientation : Ouest
année de construction :1989
étage : Dernier étage
niveaux : 4
Copropriété : Soumis au statut de la copropriété
Taxe foncière : 1 200 €
Interphone : oui
Gardien : oui
Ascenseur : oui
Piscine : oui

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique

A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie

A B C D E F G

124 kWhEP/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes

A B C D E F G
29 kg éq CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Votreviager.fr
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0788672531
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.