A Carcès, charmant village de Provence verte à 10 minutes de Cotignac, située dans un environnement résidentiel et recherché, agréable maison lumineuse orientée sud, avec vue dégagée sur le village et les collines, sur un terrain clos et arboré de 763m² agrémenté d’une belle piscine.
Idéale comme résidence principale ou secondaire, la maison d’une surface habitable de 106m² se compose de:
En rez de jardin
Une hall d’entrée
Une grande pièce de vie salon, salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée (41m²)
Une salle de bains
Un WC indépendant
Une pièce indépendante à aménager de 17,5m²
A l’étage
Trois chambres (11,8m², 9,5m² et 9,3m²)
Un dressing
Un salle d’eau
Un WC indépendant
Une grande terrasse avec pergola
Piscine 8x4m
Abri pour une voiture
Chauffage électrique au sol et convecteurs
Double vitrage
Tout à l’égout
Elle se situe à 10’ à pied des commodités (commerces, écoles, collège)
Excellent rapport locatif saisonnier possible
Taxe foncière de 1500€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Diagnostic énergétique
A - Logement très performant
G - Logement extrêmement consommateur d'énergie
202 kWhEP/m²/an
A - Peu d'émission de CO₂
G - Emissions de CO₂ très importantes